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激战百轮,成都三圣乡24亩地块楼面价高达18400元/?!

浏览量:25 次 发布时间:2019-05-25 08:16 编辑: 来源:

原标题:激战百轮,成都三圣乡24亩地块楼面价高达18400元/?!

5月16日成都楼市明星,非三圣乡莫属。

锦江区三圣乡时隔一年再次供地,以 18400元/?成交价创下成都目前最高成交单价记录,禹洲地产高调拿下,首次进驻成都!

成交现场

5月16日,包括成华昭觉寺、锦江三圣乡在内的主城2宗地在成都市公共资源交易中心上市拍卖,总面积合约52亩。

尽管2宗地均为20余亩的小幅地块,但依旧抵挡不住开发商的拿地热情,其中,位于昭觉寺南路139号(C宗)的1号宗地凯时ag娱乐APP下载安装注册,27.7亩,容积率3.0,纯住宅用地属性,起拍价9100元/平方米,最终在多轮竞价后由碧桂园12200元/平方米摘下。

位于三圣乡华新村二、七组的2号宗地,24.3亩,容积率2.0,纯住宅用地属性,起拍价7850元/平方米,成交价18400元/w66利来官网APP下载安装注册 ?,最终由禹州地产竞得。

从禹洲地产的介绍来看,其成立于1994年,总部位于上海,业务遍布全国26个城市。禹洲地产曾获得「中国房地产百强企业」称号,其中2011年至2017年入选中国房地产五十强。

无论是土地亦或楼盘市场,成华区北中环(昭觉寺-八里庄-十里店)一带,近来动作频繁,其中又以复合的商服业态尤甚。

4918搏天堂下载安装注册 月中下旬,位于八里庄达400余亩的中车共享城及位于驷马桥的大陆潮里先后亮相,前者将以工业文化和红色文化为导向打造成华区又一文创艺术中心,后者将打造为集品质住宅、精品SOHO、文创办公、国际品牌酒店及特色街区于一体的复合地产。

乐橙app官方下载安装注册在土地市场,昭觉寺板块上月(4月9日)才出让了1宗108亩的商住地块,由金地商置9770元/?收入囊中,地块商业部分规划打造集文创产业中心、文旅体验、产业人才社群空间于一体的城北新经济、人文创新标地-成都熊猫文创中心。

2018年12月,金地地块百米处的1宗30亩住兼商用地,被龙湖7040元/?竞得,地块规划别墅、高层、商业业态。在本月间,二仙桥及理工大也将有2宗商服地挂牌出让,面积合约114亩,分别3056元/平方米及3308元/平方米起挂。

而三圣乡方面,尽管还有不少土地待开发,但近两年放地速度明显渐缓。区域最近一次土拍是在2018年3月,26亩纯住宅用地由四川华熙龙禧投资有限公司13168元/?竞得,同时要求地块竞得人配建并自持不小于15%租赁住房。

宗地信息

一号宗地: 成华区成华区昭觉寺南路139号(C宗)

净用地面积: 27.6992 (亩)

净用地面积: 18466.15 (平米)

土地用途分类: 纯住宅

成品住宅建设比例: 成品住宅(全装修)建设比例不低于建筑面积的60%

计算容积率: 3

起拍单价: 1819.9869 (万元/亩)

起拍总价: 50412.18 (尊龙APP下载安装注册 万元)

起始楼面地价: 9100 (元/?)

成交价:12200元/平方米

竞得者:碧桂园

二号宗地: 锦江区三圣乡华新村二、七组

净用地面积: 24.261 (亩)

净用地面积: 16174.01 (平米)

土地用途分类: 纯住宅

计算容积率: 2

成品住宅建设比例: 成品住宅(全装修)建设比例100%

可开发体量: 3.2348 (万?)

起拍单价: 1046.6667 (万元/亩)

起拍总价: 25393.18 (万元)

起始楼面地价: 7850 (元/?)

成交价:18400元/?

竞得者:禹洲地产

(封面新闻记者 毛茂沙)

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